让“沉睡资产”活起来，迎来新生

1月3日上午，记者在位于枫泾镇白牛路88号的枫泾云社别院度假酒店看到，原本商业集团闲置多年的玩具厂旧厂房，经过改造后变成了一座集古典与现代元素于一体的度假酒店，吸引了不少游客前来。

“这里的环境真的很舒服，既有现代化设施，又能感受到浓厚的江南文化气息，非常适合放松。”游客张女士告诉记者，酒店的位置距离枫泾古镇仅1分钟的步行路程，“位置很便利，逛累了就可以回到酒店休息，非常方便。”

枫泾云社别院度假酒店原本是一处闲置旧厂房。2022年，随着上海云社文化发展有限公司的入驻，这片废弃仓库迎来了新生。

“改造前，这里杂草丛生，墙面斑驳破损，顶面更是漏水严重，我们在改建时巧妙融入了徽派建筑风格。这里地理位置优越，离枫泾古镇仅一分钟路程。”该酒店总经理郁方军介绍说。经过两年多的精心打造，云社别院于2023年6月正式开业，整体面貌焕然一新，白墙黑瓦，古朴典雅，不仅与古镇景区相得益彰，还成功吸引了大批游客前来打卡。

“目前，该酒店设有29间各具特色的客房，包括别院客房、景致复式客房和中式庭院房等，深受市区游客的喜爱。”郁方军说。

位于朱泾镇罗星路45号的上海仁善中医医院，原先是区供销社办公楼，后办公场所搬离后，经过改造，这座建筑被成功转型为医疗资源。

“2019年，我们承租了这片区域，并着手进行改造。2024年1月取得了医疗执业许可证，同年7月取得了医保定点的资格并正式对外营业。医院主要开展内科、中医、口腔、康复科以及老年护理床位等服务，旨在为周边居民提供更多的医疗便利。”上海仁善中医医院总经理林振华说。

据了解，近三年来，金山商业集团、供销社围绕“更新一批、减量一批、收储一批、保留一批”加大了对老旧资产的盘活更新力度，配合属地政府完成土地减量化12.6万平方米、“一环一河”腾退土地2.4万平方米，为区域经济发展释放了重要资源。

“我们还通过引入招商能力较强、行业资源丰富的租赁户，对资产进行整体打造及招租，进一步实现了资产面貌及租赁业态的双提升，共计改造资产建筑面积超过2万平方米，改造投入超过1.2亿元。”金山商业集团党委委员、副总经理、供销社副主任王斌说。