金昌多措并举提升土地集约节约利用水平

今年以来，为提高土地利用效率，优化土地资源配置，我市以规划管控统筹配置土地资源、大力盘活存量建设用地、做实工业用地“标准地”改革工作、深入研究土地利用政策等措施，多措并举提升土地节约集约利用水平。

我市高标准编制完成《金昌市国土空间总体规划》，将国土空间总体规划管控目标与省市战略发展要求结合，实现多规合一、全要素管控、科学布局的高品质空间格局。按照盘活存量、优化增量、提高质量的原则，完成西宁路以北等6项重点区域控制性详细规划和城市设计编制，为金川集团公司人才公寓建设项目、金昌体育产业大厦、金信·江山阅住宅小区等项目办理项目规划许可手续59件，研究探索出一条符合金昌新时期城市建设管理的“详细规划+规划许可”管制方式。科学编制市区2023年度国有建设用地供应计划，实施精准化、预算式指标配置，年度计划供应国有建设用地490公顷，促进土地集约、高效利用。

按照“全面清理、分级负责、分类处理、依法处置”原则，建立宗地台账、精准分析宗地批而未供和闲置原因，分类制定处置措施，全面盘活我市城镇低效存量建设用地，逐步提高土地利用效率和效益。鼓励闲置土地业主通过项目招引、依法转让、合作开发等方式盘活闲置土地51.54公顷，处置批而未供土地359.4公顷，保障了年产3万吨锂电池负极材料一体化项目等48个项目用地。上半年，我市闲置土地处置率65.68%，全省排名第2；批而未供土地处置率40.86%，全省排名第4。今年8月，自然资源部授予金川区人民政府“自然资源节约集约示范县奖牌”。

同时，我市制定出台《金昌市企业投资工业项目“标准地”实施细则》，开展配套政策制定、区域评估、控制性指标体系建立等工作，确保工业用地“标准地”改革落地、落实。今年以来，在金昌经济技术开发区、永昌工业园和河西堡化工循环产业园全面推行工业用地“标准地”供应模式，共出让“标准地”16宗，面积达138公顷。对工业企业实施亩均效益综合评价，加快工业“腾笼换鸟”步伐，提高土地“含金量”。制定印发强化土地要素保障促进招商引资及各类建设项目尽快落地的若干措施，出台11条措施保障招商引资及各类项目落地，落实工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应制度，支持企业选择适宜的供地方式，有效降低企业用地成本，提高土地使用效率。记者: 李峰